ショートセール - どのように役立つのでしょうか？

あなたが住宅ローンの支払いをカバーするのに十分なあなたを支払うことになるあなたの家の買い手を見つけるのに苦労している場合、あなただけではなく、あなたのためのソリューションがあるかもしれません。空売りは、このような状況の場合に非常に役立ちますし、不動産市場は後半のように "鼓動"のビットを取るされているように、彼らはますます一般的になっています。あなたの家を販売し、貸し手はあなたがそれらを借りている完全な量よりも少ないバランスを受け入れることに同意したときに空売りがあります。さて、なぜ貸し手は彼らによるものである完全な量よりも少ないことに同意しますか？これは非常に良い質問です。帳簿のプロパティを降りると、プロパティに担保権を行使することの可能性から自分自身を保存することにより、空売りのメリット貸し手から初めて。貸し手はプロパティに担保権を行使する必要がある場合、それらはプロセスに配置する必要があります時間とお金の量はかなりのものになります。したがって、あなたは以下のためにあなたの家を販売し、市場があなたを与えるものを取るようにすることに合意することによって、あなたを助けと貸し手を支援します。

このような状況にある場合は、空売りに精通している不動産業者での作業は非常に便利になるだろう。空売りで知識と経験である不動産エージェントは、実際にこのプロセスがはるかにスムーズに行くとあなたの貸し手とあなたの短い販売の要求が承認され得ることでよりよいチャンスを与えることができますすることができます。一度住宅ローンのコストをカバーするのに十分ではありませんあなたの家で行われた善意の申し出があり、あなたの貸し手に連絡して空売りを要求する必要があります。あなたは、空売り自体があなたの要求と一緒に販売の詳細のすべてを貸し手に要求を送信する必要があります。貸し手はあなたの要求を受け取ると、彼らはそれを確認し、該当するすべての文書と情報、それらが空売りの要求を受け入れてくれるかどうかの判断を行います。経験豊富な全米リアルター協会加入者はあなたにそれを承認するための最良のチャンスを与えるために、この要求にあなたの援助を与えることができます。

短い販売のためのリクエストが承認されており、自宅が売却されたら、あなたはこの家と住宅ローンへのさらなる義務を安堵されています。貸し手は残っている残高からあなたを解放し、あなたが行われます。しかし、右、これには欠点が存在しなければならない？ちょうどあなたがすることができ、この "スコット·フリー"から抜け出すことはできません？はい、一つの欠点があります。通常、住宅ローンの貸し手は、空売りから受け取った資金の不足額の1099c、債務フォームのキャンセル、を提供します。これはあなたが戻ってお金を払わなければならないという意味ですが、それが何を意味しな​​いすると、適切な税年度については、税金でこれを報告しなければならないし、この量は "普通の所得"として扱われ、あなたが支払わなければならないことではありません。あなたがその年の間にお金を稼いでいたかのようにその上税金。あなたのクレジットに影響を与えることなく、差し押さえご自宅の住宅ローンの債務から逃れることができるように支払いのために小さな価格。

あなたはあなたが家に借りて何のためにあなたの家を販売するのに苦労していることがどんな考えを持っている場合、したがって、あなたは、あなたが決定する前に空売りを扱うと支援の経験を持っていた場合、一部の様々な不動産に周りに聞いてみたいことがありますこれとの契約に署名するための1つに。必要な場合、これは、長期的に助けることができます。...