住宅ローン承認の適格基準

住宅ローンのいくつかのタイプは、複数の金融機関が市場に浮遊されています。しかし、それは住宅ローン住宅ローンのために借り手の適格性を判断する際に抵当貸付会社によって考慮される様々な基準に関する情報を持っていることをお勧めします。これらの基準はローンの金利を決定するので、それらについての知識はさらに重要です。

貸し手は通常のために行くことが最も重要な基準は、借り手の返済能力についてです。信用履歴と借り手のFICOスコアは、財政状態及び借り手の返済履歴に関する十分な情報を提供します。貸し手は通常、600以上のクレジットスコアと合理的な信用履歴を持つ借り手に素数の重要性を与える。借り手の信用報告書は、米国の3つの主要な信用調査のいずれかから取得することができます。信用報告書は、そのような借り手の収入は、彼のクレジット、家賃、住宅ローンやクレジットカードの請求書に向かって行われたすべての滞納などの詳細が含まれています。

もう一つの重要な基準は、適格性と融資の金利を決定する借り手の債務対所得比である。 36分の28の債務対所得比を有する借り手は、住宅ローンのために理想的とみなされます。ただし、特定の金融機関は不良債務対所得比でお客様を楽しませる。しかし、これらの顧客へのローンは高い金利で提供され、高い頭金を必要とします。

これらとは別に、顧客が住宅ローンが承認取得の彼のチャンスを掛けるように安定した収入と良好な雇用のレコードを持つことが期待されています。顧客が融資の対象となるために2年以上の期間にわたって、単一の雇用者に雇用されている必要があります。

ローンは連邦政府がすべての民間住宅ローンの保険会社が被保険者または保証している場合はローンの金利も異なります。...