住宅ローン金利の歴史と未来のための変更

今日の経済は、住宅ローンの金利に大きく依存します。今金利が非常に低いです。もちろん、これは良いです。今日、30年の住宅ローンは、より少ない約6％を取得することができます。 6％で、30年間20万ドルの住宅ローンは$ 1,199.10の毎月の支払いになると思います。

住宅ローン金利が突然10％に上がった場合、何が起こるでしょうか？さて、これと同じローンは$ 1,755.14の毎月の支払いが必要になります。これが経済全体に悪影響を及ぼすことを見てはるかに想像​​を取らない。家を買う20万ドルの住宅ローンを必要とする誰かが、同じ融資資格を得るために月あたり550ドルを支払うことができる必要があります。

経済には、これはお金を無駄にされています。価格はそのはるかに高かったので、人が家を買うために月あたり550ドルを考え出す必要があった場合は、売主が家を売ることによってより多くのお金を作ったであろうという事実によって否定されるでしょう。

売り手が起業家であることを起こった場合は、この余分なお金は、より多くのジョブを作成することになります。いずれにせよ、余分なお金は、それだけで普通預金口座に入れられた場合であっても、我々の経済のいくつかの用途に利用できるだろう。しかし、金利が高いために高い代償を払うことは誰の利益の何もないことを意味します。これは、それ自体で、景気後退の原因となります。

しかし、金利が優れているとかなりの時間がきました。だから、あなたはこれらの金利は歴史を通して、他のレートと比較してどのよう求めることができる？

ファニーメイと金利の安定

1938年に、ファニーメイが制定された。これは、特定の市場への住宅ローン金利を置く。この時間より前に、住宅ローン金利は、貸し手から貸し手に、国の異なる地域間で激しく変化した。ファニー·メイと、ローンは異なる機関の​​間に販売することができます。より多くの人々が市場に関与することは、基本的な商品の価格を安定化する傾向があります。

戻る1938年に、周りにたくさんのお金がありませんでした。このため、住宅ローン金利も3％と低く、非常に低かった。 1940住宅ローン金利であるため、経済のほとんどが規制され、家を買っていた戦時中の部分で低いままでは非常に困難であった。したがって、住宅ローンの資金需要の多くはありませんでした。

初期の住宅ローン金利

50年代には、右の上中旬まで60住宅ローン金利は5.5％、5％前後で推移。これは、住宅ローン金利が今いる場所に非常に近いです。しかし、1971年に開始し、住宅ローン金利は上昇し始めた。 70年代後半から実際に、彼らは手の届かないところになっていました。トップ信用格付けを楽しめませんでした人が住宅ローンのためにできるだけ多く23％を支払うように求めていた。このコースの、そんなにので、悲惨指数はさらに消費マインドがいかに悪い測定するために作成されましたが、経済全体に壊滅的だった。

石油の価格を制御する新しいアイデアではありません

金利は70年代の間に急騰した理由の一部は、実際の価格コントロールが原油価格に関連付けられたていた。これが経済全体に非常に悪影響を及ぼした。それは消費者に利用できないガスを作り、生活の普通のアメリカの道を破壊した。

1980年代初頭以降、レーガン·オミクスは再び金利低下を開始しました。約1983年に始まったこの傾向は、まだ終了していない。 90年代の金利は7％と9％の間であった。約2001年以来、彼らは5％と7％の間でされている。すべてのすべてでは、過去20年間私たちが適度な金利を享受してきました。

今、私たちは住宅ローン金利の50年ぶりの安値に迫っていることは、この減少傾向は、終了と住宅ローン金利が再び上向きに向かうかどうされている場合は私たちが思ってしまう。私は可能性を考えるとき、私は石化した私と言わなければならない！

変更のための誰ですか？

この大統領選挙の年で、私は多くの人々は、彼らが変化を探して言うのを聞く。私には、これが低いという金利は、これらの人々が探しているものでないことを意味します。おそらく、彼らは15から20パーセントに金利を希望します。変更のための彼らの探求では、彼らがテロとの戦いをあきらめなければならないことを意味する。これは、我々が勝っている戦争であるが、変化は、彼らはそれを失うことを探していることを意味する。

それは最後の23年間のほとんどを行ったように経済がもはや一緒に絶叫されていないのに、経済が不況ではありません。実際には、本当に近くではありません。しかし、変化は景気後退を意味します。大きな変化は、うつ病を意味します。

我々の現在の経済では失業率は5.2％程度である。少し前までは、完全雇用は6％の失業率と考えられていた。最後の2年以内に失業率は4.5％の史上最低に達した。しかし、人々は変化を求めています。おそらくドイツとフランスのスタイル13％の失業率は、彼らが望むものです。

最後の20年間、我々は他の国々との多くの貿易協定を作りました。これは消費者に低価格化や中小企業への低価格化をもたらしました。それは中小企業が展開して作成することができましたので、これは我々の経済の健全されています。それはまた、人々が保存して投資することができました。

変更をお探しの方は、他の国との貿易協定を廃止したいと思います。彼らは自由貿易の輸出の仕事その概念に買っている。しかし、自由貿易なしで一般的なPCは約15000ドルかかる。これは、変更になる！

2003年に、私たちの所得税率が下げた。これは我々の経済は非常に健康であった。いくつか探している変更点の一つは、再びそれらの所得税を上げることである。

すべての最悪の場合、変化のもう一つは、再び石油に価格統制をしたい人は次のようになります。これは、トリックを行うだろう！それは確かに、変化を意味します。あなたは23％のローンの利率のための準備ができていますか？...